Dachausbau

Inspirationen, Anleitungen und alle wichtigen Infos

Unter Ihrem Dach schlummert Wohnraum, den Sie endlich nutzen wollen? Hier erfahren Sie, wie Sie Licht ins Dachgeschoss bringen, Ihren neuen Raum gestalten können und was Sie bei der Planung Ihres Dachausbaus beachten müssen. Unser ausführlicher Ratgeber hilft Ihnen bei der Planung, Organisation und Durchführung. Weiterlesen

Extensive Dachbegrünung auf Flachdachterrasse mit Zubehör | VELUX Magazin
Dachausbau
Extensive Dachbegrünung
In Städten und dicht bebauten Gebieten gibt es auf den ersten Blick immer weniger Platz für Grünflachen. Dabei sind Pflanzen und das natürliche Grün wichtig für Mensch und Natur. Gleichzeitig ...
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Ansicht der Dachkonstruktion aus Holz | VELUX Magazin
Dachausbau
Dachkonstruktionen: Bauweisen im Überblick
Wenn Sie das Dach von Häusern betrachten, werden Ihnen vorrangig die verschiedenen Dachformen ins Auge fallen. Doch das darunterliegende Tragwerk als das eigentliche Herzstück der Konstruktion ...
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Handwerker mit Bohrmaschine arbeitet am Flachdach | VELUX Magazin
Dachausbau
Flachdach-Wartung: Schäden rechtzeitig erkennen
Flachdächer sind aufgrund ihrer Bauweise hohen Belastungen durch Temperaturwechsel und Witterung ausgesetzt. Damit Dichtigkeit und Tragkraft der Dachflächen langfristig gewährleistet sind und ...
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Eingeschneite Fenster auf dem Dach | VELUX Magazin
Dachausbau
Kaltdach oder Warmdach: Vorteile und Nachteile
Beim Dachaufbau eines Hauses unterscheiden Experten zwischen zwei Varianten: Kaltdach und Warmdach. Der Unterschied liegt in der Form der Wärmedämmung. Beim Kaltdach sorgt ein Hohlraum ...
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Große VELUX-Dachfenster-Front mit Kunststoff-Dachfenstern | VELUX Magazin
Dachausbau
Dachfenster aus Kunststoff
Dachfenster aus Kunststoff bieten viele Vorteile: Sie sind wartungsarm und pflegeleicht, haben eine moderne Optik und eine lange Lebensdauer. Kunststofffenster sind im Dachgeschoss vielseitig ...
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Modernes Badezimmer mit Oberlichtern | VELUX Magazin
Dachausbau
Oberlichtfenster im Bad: Vorteile, Installation und Alternativen ...
Ein innenliegendes Bad ohne Fenster kann dunkel und stickig sein. Ein im Flachdach installiertes Oberlicht schafft hier Abhilfe durch natürlichen Tageslichteinfall und bessere ...
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Ein Vergleich zwischen einer Gaube und einer Dachfenster-Lösung von Außen - VELUX Magazin
Dachausbau
Dachfenster oder Gaube – eine Entscheidungshilfe
Wenn Sie sich entscheiden, Ihr Dach nachträglich mit Lichtlösungen auszubauen, haben Sie im Wesentlichen zwei Optionen: Dachfenster oder Gaube. Beides hat Vor- und Nachteile. Zudem hat ...
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Handwerker baut Dachfenster ein | VELUX Magazin
Dachausbau
Dachfenster einbauen: die Kosten im Überblick
Tageslicht ist unverzichtbar und ein wahrer Segen im ausgebauten Dachgeschoss. Neue Dachfenster lassen dieses Licht herein und haben – bei entsprechender Qualität – nur einen geringen ...
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Weißes Haus mit Pool, Anbaubalkon und gewendelter Außentreppe | VELUX Magazin
Dachausbau
Anbaubalkon: Balkonarten und Vorschriften
Ein Balkon ist das i-Tüpfelchen für die eigenen vier Wände. Ist am Bauwerk noch kein Balkon vorhanden oder möchten Sie einen weiteren hinzufügen, ist das mit einem Anbaubalkon ...
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Mann verlegt Bitumenplatten auf dem Flachdach | VELUX Magazin
Dachausbau
Flachdach undicht – und jetzt?
Kein Dach hält für die Ewigkeit, früher oder später ist es Zeit für Reparaturen und Sanierungsmaßnahmen. Dabei sind Flachdächer anfällig für Wasser- und Witterungsschäden. Bei ...
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Ein gut gedämmter Spitzboden mit eingerichtetem Wohnraum inklusive Bett und Sessel | VELUX Magazin
Dachausbau
Spitzboden dämmen und Kosten sparen
Ob Ein- oder Mehrfamilienhaus: Eine Dämmung des Spitzbodens kann aus vielerlei Gründen sinnvoll sein. Soll bislang ungenutzter Raum zu einem Arbeits- oder Kinderzimmer umgestaltet werden, ...
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Bepflanztes Flachdach mit vier Dachfenstern | VELUX Magazin
Dachausbau
Hochwertige Flachdach-Dämmung
Eine Flachdach-Dämmung will gut gewählt sein. Sie ist maßgeblich daran beteiligt, ob ein Flachdach im Laufe der Zeit Feuchtigkeitsschäden entwickelt und eine lange Lebensdauer aufweist. ...
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Wohnzimmer im Dachgeschoss mit Dachfenstern und Tageslichteinfall | VELUX Magazin
Dachausbau
Alle Dachfenster-Arten für Sie im Überblick
Dachfenster-Arten und -typen bestimmen maßgeblich, wie viel Licht in das Dachgeschoss einfällt, wie Sie das Dachgeschoss nutzen und wie Sie es einrichten können. Wenn Sie Ihr Dachgeschoss ...
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Indach-Photovoltaikanlage aus der Luft | VELUX Magazin
Dachausbau
Indach-Photovoltaik: Edles Solardach
Der Ausbau erneuerbarer Energien ist eine zentrale Säule der Energiewende. Wir alle können dazu beitragen, diese Entwicklung voranzutreiben – mit der Entscheidung für Ökostrom und, wenn die ...
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Indach-Photovoltaikanlage mit integrierten Dachfenstern | VELUX Magazin
Dachausbau
Lohnt sich Photovoltaik auf meinem Dach?
Während die Energiepreise steigen, treffen immer mehr Personen mit Immobilienbesitz eine grundlegende Entscheidung: Sie installieren eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, um sich mit ...
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Dachterrasse mit Holzboden und offenem Blick auf Esstisch und Wohnzimmer
Dachausbau
Dachterrasse: Bodenbelag richtig wählen
Grünpflanzen, Deko und Möbel machen Dachterrassen wohnlich. Doch wichtig ist auch, was darunterliegt: Der Bodenbelag spielt eine entscheidende Rolle für eine gute Nutzbarkeit und gemütliche ...
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Im Spitzboden lässt sich ein schönes Kinderzimmer einrichten | VELUX Magazin
Dachausbau
Spitzboden wird zum Kinderzimmer
Sie wünschen sich mehr Platz in Ihrem Haus? Dann richten Sie den Blick nach oben: Mit einem Spitzbodenausbau verwandeln Sie den Dachbereich in einen gemütlichen Aufenthaltsraum. Wir geben Ihnen ...
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Flachdachbegrünung mit geöffnetem Dach-Fenster | VELUX Magazin
Dachausbau
Dachbegrünung: Der eigene Garten auf dem Dach
Eine Dachbegrünung leistet einen wertvollen ökologischen Beitrag: Sie bietet zahlreichen Insekten und anderen Tieren ein Zuhause und sorgt für ein angenehmes Klima. Zudem schafft sie unmittelbar ...
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Wohnraum mit Bett unter Dachschräge | VELUX Magazin
Dachausbau
Wohnflächenberechnung unter Dachschrägen
Ob Spitzboden für zusätzlichen Stau- oder Wohnraum, offen gestaltetes Dachgeschoss oder komplett ausgebaute Dachgeschosswohnung: Wohnen unterm Dach hat seinen ganz besonderen Reiz. Bei der ...
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Weiß verputzter Schornstein auf einem ausgebauten Spitzboden | VELUX Magazin
Dachausbau
Schornstein dämmen – Versottung vorbeugen
Wer eine Umgestaltung des bisher ungenutzten Spitzbodens in zusätzlichen Wohnraum plant, beschäftigt sich unweigerlich mit der Dämmung. Besonders in Altbauten muss auch der Schornstein ...
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Brennendes Haus mit Feuerwehrmann | VELUX Magazin
Dachausbau
Brandschutz im Dachgeschoss
Wohnraum ist begehrt – besonders im städtischen Bereich. Daher ist auch ein Dachgeschoss-ausbau als Wohnraum nicht mehr ungewöhnlich. Dabei steht nicht nur der fachgerechte Dachausbau im Fokus, ...
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Starker Regen prasselt auf zwei schräge Dachfenster. | VELUX Magazin
Dachausbau
Dach undicht – Was tun, wenn es tropft?
Dächer sind verschiedensten Witterungsbedingungen und somit anhaltender Belastung ausgesetzt. Eine jährliche Dachinspektion ist daher ratsam – vor allem, um undichten Stellen am Dach ...
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Weiße Flachdach-Villa mit großzügiger Fensterfront an der Küste | VELUX Magazin
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Flachdach-Aufbau – Konstruktion und Elemente
Ob Niederschläge, UV-Strahlung, Winde oder Tauwasser – das Flachdach ist in besonderer Form der Witterung ausgesetzt. Um eine lange Lebensdauer zu erfüllen, müssen Feuchtigkeitsschäden zwingend ...
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Mann verschweißt eine Bitumenbahn am Flachdach | VELUX Magazin
Dachausbau
Flachdach-Abdichtung – Feuchtigkeitsschäden verhindern
Viele Wohnhäuser, aber auch Garagen, Nebengebäude oder Carports besitzen ein Flachdach. Gelangt Feuchtigkeit durch Regen- oder Schmelzwasser ungehindert ins Dachinnere, kann das schwere ...
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Flachdach bei Regen mit Entwässerungssystem | VELUX Magazin
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Flachdach-Entwässerung – zuverlässig und sicher
Bevor Sie Ihr Traumhaus bauen, müssen Sie einige grundlegende Entscheidung über Baufragen treffen. Eine davon ist die zur gewünschten Dachkonstruktion: Schrägdach oder Flachdach. Von ...
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Dachbegrünung | VELUX Magazin
Dachausbau
Dachbegrünung – Pflanzen für Gründächer
Mit einem begrünten Dach geben Sie der Natur ein Stück Lebensraum zurück. Sie verbessern damit nicht nur Ihre Umweltbilanz, sondern können in Ihrem direkten Umfeld für mehr Wohnqualität ...
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Intensive Dachbegrünung: Eigener Garten auf dem Dach
Sie wohnen in der Stadt und vermissen einen Garten? Die intensive Dachbegrünung ist eine ideale, ökologisch nachhaltige Alternative und beinahe ebenso vielfältig nutzbar wie ein klassischer ...
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Zwei Flachdachentlüfter und Lichtkuppel auf Privathaus | VELUX Magazin
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Flachdachentlüftung
Hohe Luftfeuchtigkeit unter dem Dach führt früher oder später zu Schimmel. Das bedeutet schlimmstenfalls gesundheitliche Probleme, Schäden an der Bausubstanz und sinkende Immobilienwerte. Eine ...
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Haus mit Fassadenbegrünung | VELUX Magazin
Dachausbau
Fassadenbegrünung – Vertikaler Garten für das Klima
In Großstädten lässt die Luftqualität oftmals zu wünschen übrig. Außerdem sind grauer Beton und kahle Wände wirklich keine Augenweide. Eine begrünte Fassade ist nicht nur ein absoluter ...
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Haus mit Steildach | VELUX Magazin
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Das Warmdach
Der moderne Dachaufbau wird heutzutage, insbesondere bei Flachdachhäusern, häufig als Warmdach konzipiert. Im Unterschied zum Kaltdach ist diese Dachkonstruktion unbelüftet, das heißt es ...
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Haus mit Steildach | VELUX Magazin
Dachausbau
Steildach: Vorteile der beliebten Dachform
In modernen Neubausiedlungen sieht man heutzutage viele weiße Wände, jede Menge Glas – und jede Menge Flachdächer. Ist das Flachdach mittlerweile beliebter als das traditionelle ...
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Innenansicht eines hellen, modernen Bungalows mit vielen Dachfenster | VELUX Magazin
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Helle Wohnfreude in modernen Bungalows mit viel Glas
Der Bungalow hat sein Stiefmütterchen-Dasein längst aufgegeben und feiert mittlerweile ein fast schon fulminantes Comeback. Der Grund dafür liegt zum einen in der großen Typenvielfalt. Zum ...
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Haus im mediterranen Stil | VELUX Magazin
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Dachaufbau – Alle Bauelemente im Überblick
Mit dem Dachaufbau erhält ein Gebäude seinen krönenden Abschluss. Der Dachaufbau schützt nicht nur vor Wind, Regen und Schnee, das Dach verleiht dem Haus Charakter und beeinflusst das ...
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Schrägdach mit Dachfenstern | VELUX Magazin
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Kaltdach: Aufbau, Vor-und Nachteile
Ein Dach dient nicht nur dem Haus und seinen Bewohnern zum Schutz vor Wind und Wetter – es muss auch selbst vor Feuchtigkeit geschützt werden. Beim sogenannten Kaltdach bietet eine belüftete ...
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Noch nicht verkleidetes Dachgeschoss | VELUX Magazin
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Dachschräge verkleiden
Ein wichtiger Teil für viel Wohlfühlatmosphäre: Die Wandverkleidung im Obergeschoss sorgt für eine optimale Raumwirkung. Verschönern Sie Ihr Zuhause mit einer modernen ...
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Ausgebauter Dachboden | VELUX Magazin
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Dachboden ausbauen: Die Kosten im Überblick
Ob ruhiger Arbeitsplatz fernab des Familientrubels oder ein eigenes Reich für die Kinder, mit dem Ausbau des Dachbodens schaffen Sie zusätzlichen Wohnraum, der durch seinen besonderen Charme ...
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Haus mit Dachpfannen aus Holz | VELUX Magazin
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Ökologisch sanieren: Als Hausbesitzer umwelt- und gesundheitsbewusst renovieren ...
Nachhaltigkeit gewinnt in Hinblick auf den Klimawandel in vielen Lebensbereichen an Bedeutung. So ist auch ökologisches Bauen ein Thema, dass viele Haus- und Wohnungsbesitzer bei ...
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Ein Ferienhaus an einem See | VELUX Magazin
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Nachhaltiges Bauen als wichtiges Zukunftsthema
Gesellschaftliche Diskurse werden zusehends von Themen rund um ökologische, soziale und wirtschaftliche Nachhaltigkeit geprägt. Bauen und Baustoffe spielen hier auch eine große Rolle und können ...
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Haus mit Flachdach | VELUX Magazin
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Das Flachdach: Konstruktion, Varianten, Vorteile und Kosten
Wurden Flachdächer früher vor allem für Gewerbebauten und Bungalows genutzt, werden Sie heute für viele unterschiedliche Gebäudetypen verwendet. Sie erhöhen die nutzbare Fläche Ihres Hauses ...
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Das Krüppelwalmdach - Konstruktion mit kombinierter Eleganz
Sie planen den Bau Ihres Eigenheimes und können sich noch nicht festlegen, welche Art Dach Sie auf Ihr Haus setzen wollen? Das Krüppelwalmdach vereint auf elegante Art Elemente des ...
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Das Satteldach, auch Giebeldach genannt, gehört hierzulande zu den beliebtesten Dachformen. Gründe gibt es dafür gleich mehrere, zum Beispiel ein hohes Maß an Flexibilität und Haltbarkeit mit ...
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Welcher Raum soll gestaltet werden?

Ein weiteres Kind, ein Hobby, das Platz benötigt, ein ruhiger Arbeitsplatz oder eine Wellness-Oase mit Ausblick. Sie wissen noch nicht genau, wofür Sie Ihren Dachboden nutzen wollen, und wie er sich gestalten ließe? Werfen Sie einen Blick in unsere Dachausbau Ideen. Hier ist für jeden Typ etwas dabei. So bekommen Sie sicher Lust auf Ihr neues, individuelles Bauprojekt.

Wie soll der Dachboden gestaltet werden?

Ein nachträglicher Dachausbau hat einen großen Vorteil: Den Ideen und Möglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt. Da im Dachgeschoss keine tragenden Wände verbaut werden, können bestehende Wände meist weichen und großzügige Räume entstehen. Oder Sie ziehen neue Wände einfach mit Trockenbau ein. Ihren Dachboden gestalten Sie ganz einfach seiner Funktion entsprechend: Zwischenwände, Nischen, Raumtrenner, Einbauschrank oder -regal. Je nach Dachneigung sind sogar hohe Raumhöhen und ein Blick in den offenen Giebel möglich. Mit kreativem Trockenbau schaffen Sie sich individuelle Räume, die ganz auf Ihre Ansprüche zugeschnitten sind.

Wie viel Tageslicht darf es sein?

Egal, wie Sie Ihr Dachgeschoss in Zukunft nutzen möchten – um angenehmen und gesunden Wohnraum zu schaffen, benötigen Sie zu allererst mehr Licht unter Ihrem Dach. Neue Dachfenster sorgen nicht nur für ausreichend Ausleuchtung, sondern auch für neue Ausblicke. Zwischen Dachbalkon und Lichtband gibt es zahlreiche Möglichkeiten, wie Sie Ihren Dachausbau mit Fenstern gestalten können. Selbst ein Platz an der frischen Luft ist mit einem Dachbalkon oder einem balkonartigen Fensteraustritt denkbar. Anhand von realisierten Bauprojekten finden Sie hier vielfältige Tageslicht-Lösungen in verschiedenen Wohnungsarten und Gebäudetypen. Wir liefern Ihnen zahlreiche inspirierende Ideen und Rahmeninfos für eine gute Planung Ihres Dachausbaus.

Dürfen Sie Ihr Dach ausbauen?

Bevor Sie sich detaillierte Gedanken machen und ausmalen, wie schön Sie Ihr Dachgeschoss gestalten können, sollten Sie sich über Rahmenbedingungen und Vorgaben informieren: Anforderungen von Bebauungsplan, Energieeinsparverordnung (EnEv ab 2016), Schallschutz und Brandschutzvorschrift betreffen auch den Dachausbau und müssen eingehalten werden. Einen Altbau betreffen ganz andere Fragen als ein Haus mit mehreren Mietparteien. Meistens ist eine Bauvoranfrage sinnvoll. Für den Einbau von Gauben, Dachfenstern oder Balkonen ist manchmal eine Baugenehmigung notwendig. In der Regel gilt: Sobald sich das äußere Erscheinungsbild ändert, ist Ihr Dachausbau genehmigungspflichtig. Lassen Sie sich davon aber nicht abschrecken, denn Sie planen neuen Wohnraum, ohne einen Neu- oder Anbau zu benötigen. Baubehörden sind dementsprechend offen für Ihre Vorschläge. Unser Ratgeber zum Thema Dachausbau Baugenehmigung erklärt Ihnen, welche Genehmigungspflichten gelten und wann Sie wo und welche Anträge stellen müssen.

Was sind die baulichen Voraussetzungen?

Grundsätzlich eignet sich nicht jedes Dachgeschoss für den Ausbau. Hat Ihr Dach eine Neigung unter 30°, ist die Wohnfläche mitunter eingeschränkt. Vielleicht möchten Sie einen Spitzboden ausbauen und die Möglichkeiten sind dadurch begrenzt. Machen Sie eine erste Bestandaufnahme mit einer guten Taschenlampe und sehen sich unter dem Dach genau um:

  • Ist es trocken?
  • Wie ist der Zustand der Dachsparren?
  • Gibt es genügend Steh-Fläche - auf 20 qm sollten Sie locker stehen können?
  • Sind Strom- oder Wasserleitungen ins Dachgeschoss gelegt?
  • Wie könnte der Zugang ins Dachgeschoss gestaltet werden?

In jedem Fall sollten Sie einen Fachmann bitten, einen geschulten Blick auf die baulichen Voraussetzungen zu werfen. VELUX hilft Ihnen bei der Handwerkersuche. Wenn Sie besondere Wünsche haben, ist eventuell auch ein Eingriff in die Statik notwendig. Ein Architekt kann Ihnen erklären, welche Maßnahmen zum Witterungsschutz und zur Wärmedämmung getroffen werden müssen. Besonders in alten Häusern ist ein Austausch des Dämmmaterials, wenn überhaupt vorhanden, sinnvoll. Allein bei der Dämmung gibt es unterschiedliche Möglichkeiten: Untersparrendämmung, Zwischensparrendämmung und Aufsparrendämmung. Es lohnt sich im Dachgeschoss jedoch nicht nur für Schutz vor Kälte zu sorgen, sondern sich auch über einen Hitzeschutz Gedanken zu machen. Darüber hinaus sollte auch hier die Luft Möglichkeiten zur Zirkulation haben. Sorgen Sie außerdem für ein gesundes Raumklima, indem Sie für ausreichend Lüftungsmöglichkeiten zu sorgen.

Wie finanzieren Sie den Dachausbau?

Dämmung, Gauben, Dachfenster, Leitungen legen und ein gut gedämmter Fußboden - vielleicht spielen Sie sogar mit dem Gedanken, das Dach anzuheben. Das alles will gut kalkuliert sein. Zu gerne wird die Treppe ins Dachgeschoss vergessen oder auch Kosten für neue Steckdosen und Schalter. Zeigen Sie Ihrem Architekten Ihre Skizzen und erklären Sie Ihre Ideen, damit er Ihnen eine Aufstellung über die Dachausbau-Kosten erstellen kann. Überlegen Sie sich an dieser Stelle auch, was Sie in Eigenregie übernehmen möchten oder können. Verzichten Sie aus dem Wunsch heraus Geld zu sparen nicht darauf fachmännischen Rat einzuholen. Sind die Kosten gelistet, geht es an die Finanzierung. Da Sie Wohnraum modernisieren wollen, können Sie von günstigen Krediten der KfW profitieren, denn Sie tun etwas für die Energieeffizienz des Hauses. Informieren Sie sich in diesem Zusammenhang am besten auch über Fördermittel, die Ihnen bei einer Dachsanierung zustehen! Darüber hinaus können Sie im Nachgang Handwerkerrechnungen bei der Steuererklärung einreichen und bis zu 1.200€ sparen.

Step by Step-Planung beim Dachbodenausbau

Es gibt wahrscheinlich keine bauliche Maßnahme, die hundertprozentig nach Plan läuft. Von der ersten Idee bis zum fertig ausgebauten Dachboden können daher schon mal einige Wochen vergehen. Dennoch ist eine konkrete Planung viel wert, damit Sie jederzeit den Überblick behalten. Wenn der Grundriss für das neue Dachgeschoss steht und die Finanzierung geklärt ist, geht es an die Koordination der Gewerke. Von Dachdecker über Elektriker bis hin zum Maler. Mit Hilfe einer Checkliste, können Sie die Dachausbau Anleitung nach und nach abhaken.

Inspirationen: Wie soll Ihr Dachgeschoss aussehen?

Unter Ihrem Dach wartet viel Platz darauf schön eingerichtet zu werden. Lassen Sie sich von Dachausbau Ideen inspirieren, um das Beste aus Ihrem Dachgeschoss rauszuholen. Nach oben

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